【本報悉尼訊】一個维州家庭在悉尼Longueville斥資560萬元購買了一棟五臥室房產，該房產擁有「良好水景」，最終以比底價高出10萬元的價格成交。
這套交鑰匙房產位於Yarrandi廣場7號的一條安靜小巷，是周六悉尼613場拍賣會中的亮點之一。截至傍晚，Domain Group記錄了本周445宗拍賣結果，成交率為72.4%，同時有68宗拍賣被撤回。
這個州際家庭一直在北悉尼租房居住，此次競拍中擊敗了三位希望升級換代的本地家庭。該房產最初指導價為500萬元，但競拍期間指導價上調至535萬元。五位註冊競標者中，四位出價5萬元，最後一位出價者則直接加價10萬元，最終在約30名觀眾的見證下，以560萬元的價格成交。
銷售代理勞埃德表示，Longueville地區需求量很大，水景和私密的地理位置是吸引買家的主要因素。該房產上一次交易時間為2004年，當時價格為185萬元。
在Strathfield，Fraser街33號的一棟現代藝術風格五居室住宅以28萬元高出底價成交，最終價格為355萬元。賣家在這裡已經生活了40年，目前前往中央海岸。
該房產指導價為320萬元，吸引了希望進入郊區的家庭關註，該房產步行可達精英學校。六個有學齡孩子的家庭登記競拍，其中四個家庭積極參與。開價310萬元後，出價以10萬元為單位遞增，至360萬元時放緩至5萬元，最後降至1萬元。
銷售代理凱伊指出，該房產的主要吸引力在於可直接入住，無需裝修。買家來自Abbotsford，計劃保留房產而非重新開發。
在Chatswood地區，Fullers路76號的一套兩居室住宅以241.8萬元的價格售出，高出底價21.8萬元。
該整潔住宅吸引了許多家庭關註，八個家庭登記競拍，但僅三個家庭積極參與。該住宅靠近Westfield、Chatswood Chase和火車站。開價為210萬元，出價逐漸減小，最終以較小增幅成交。售
房代理伊莎貝拉表示，對地段好的房子的需求依然旺盛，買家已經尋找理想的房產兩年了。而賣家在那裡已經經營了 40 多年，並將在當地縮小規模。
在Tempe地區，一套擁有100多年歷史的兩居室房產以190.25萬元的價格售出。該房產位於Hillcrest街27號，指導價為150萬至160萬元。
這對90多歲的夫婦的丈夫就出生在這裡，四代人參加了拍賣。八人登記競拍，五人積極參與，最終買家出價2500元將其收入囊中，高出底價25.25萬元。
售房代理塔比表示，這場快速拍賣標誌著「一個時代的結束」，賣家對轉手感到有些難過。買家是一個從Marrickville的雅柏文搬來的年輕家庭。
AMP首席經濟學家奧利弗指出，悉尼72.4%的清盤率是一個「相當穩健的數字」，盡管由於新年伊始的假期影響，清盤率較低。
他預計市場開始預期降息，下一次澳洲央行會議將於2月18日舉行，貨幣市場降息的可能性約為93%。
悉尼房地產市場在周末的拍賣中表現良好，不過，也有地區如布里斯本等表現出一定的市場不確定性。整體而言，隨著降息預期的增強，購房者似乎更加急於在市場上漲之前入手理想房產。（美麟）
