【本報墨爾本訊】Essendon一處位於2 Jacka Street的房產，擁有五間臥室和五間浴室，帶一處後院及游泳池，在聖誕節前拍賣失敗但此次仍吸引了五個家庭興趣。
上周六拍賣會上，隨著墨爾本市場轉變，該房產價格飆升至427萬，高出指導價365萬62萬。現場有三位註冊競拍者分別加價，最終以1萬元加價幅度在385萬基礎上競得，但在現場百餘名觀眾見證下，最終以427萬成交。
Jellis Craig公司的隆齊表示，縮減規模的供應商對結果非常高興。該房屋12月18日拍賣時僅收到365萬出價，未達到業主預期。因為有其他潛在買家還沒做好準備，所以當時決定等待至今年。
該房產是墨爾本上周計畫拍賣的 831 處房產之一。截至傍晚，Domain Group初步記錄了 601 項報告結果中 69.9% 的拍賣清空率，同時有 52 項拍賣被撤回。在計算清倉率時，撤回的拍賣被算作未售出的房產。
在Cheltenham，一套位於2/24 Follet Road的兩居室獨棟別墅售出，價格為86.2萬。該住宅位於金三角地帶，交通便利，靠近學校、公園。
拍賣會上，五方積極出價，加價幅度從2.5萬到500元不等，最終以86.2萬成交。另有三方表示有興趣但未舉牌。
Ray White 的鮑文表示，該別墅經過翻新，有後露臺和雙側車庫。買主是首次購房者，過去八個月多次錯過拍賣會。賣主曾對別墅進行翻修，並計畫擴大面積。
記錄顯示，該別墅上一次交易價格為 65.6 萬，時間是 2021 年。
在Carnegie，一套四居室townhouse以173.5萬售出，高出底價3.5萬，原指導價155萬至165萬。該房產位於54B Lyons Street，吸引了兩個本地家庭和一個悉尼家庭的興趣，最終三人積極競標，從供應商出價155萬開始，以173.5萬成交。
Ray White Carnegie的售房代理霍梅爾霍夫稱，郊區完工良好的建築表現仍然很好。買家為當地人，賣方也將留居當地。
AMP首席經濟學家奧利弗博士稱，墨爾本清空率回升至69.9%，1-2月也呈上升趨勢，高於之前低點，墨爾本強勁水準通常在70%以上，降息預期是推動反彈的原因。（王傑）
