【本報墨爾本訊】前網球運動員巴蒂（Ash Barty）位於South Yarra的townhouse周六以185萬成交。
該三居室兩層住宅位於68A Nicholson Street，掛牌價185萬至200萬，現代化裝修，毗鄰Toorak Road商區。此房為巴蒂在墨爾本的居所，她常居昆州，於2022年4月以188萬購入，當時墨爾本房市正處高峰。
Jellis Craig Stonnington代理阿姆斯特朗稱，拍賣僅一位競拍者。目前房產已通過驗收，正與兩家意向公司私下洽談，期待儘快完成交易。
此次拍賣是上周墨爾本 1362 場預定拍賣中的一場。截至上周六晚間，Domain Group 記錄了 1033 項報告結果，初步拍賣清空率為 64.7%，同時有 261 項拍賣被撤回。在計算清倉率時，撤回的拍賣算作未售出的房產。
上周六，位於Macleod的一棟獨特住宅以 136.1 萬的價格被一對首次購房的夫婦收入囊中。
這棟位於58 Edward Street的三居室房產，掛牌價110萬至120萬，底價113萬，保留50年代原始風貌，可即刻入住，擁有寬敞後院，地理位置優越。
Ray White Macleod經紀人圖布里表示，此房產對自1954年起便擁有它的家庭意義重大，該家庭年邁母親已接受全職護理。
拍賣起始賣家出價110萬，隨後120萬出價遠超底價，競拍激烈。四組競標者中，兩家志在必得，最終當地一對首購年輕夫婦中標，他們此前多次錯失房產，對此次購房倍感欣喜。
圖布里指出，過去一年大型獨立住宅稀缺，多以townhouses和單元房為主。
在Seaford，一棟位於10 Hummerstone Road的經過部分翻修房屋以78.2萬售出，高出底價22.2萬。該房源臨近海灘，但還需翻新浴室、洗衣房等。
O’Brien房地產經紀人伯克稱，該房產以65萬開價直接進入市場，經激烈競價後，剩8位競拍者。拍賣主要在投資者與首次購房者間展開，最終由一位悉尼投資者購得，計畫翻新。
伯克說，悉尼投資者認為墨爾本房價具增長潛力，過去八周市場已經發生變化，只要有降息傳聞，就會引發房市熱烈反響。
AMP首席經濟學家奧利弗認為，降息言論對市場起到了提振作用，但鑒於大選帶來的不確定性及持續的抵押貸款壓力，市場不會迅速巨變，目前處於復蘇早期階段。（王傑）
