【本報布里斯本訊】位於Hawthorne一條主街的一棟由建築師設計的住宅，經過七輪激烈的競拍，在上周六以 240 萬的價格成交，一位重返布里斯本的州際遊歷者，在競爭中勝出。
受降息預期和購房者信心提振,布里斯本的房地產市場已擺脫去年低迷。
位於71 Amy Street的这套四居室住宅經2016年翻修後，它是 Ray White Collective 在 Calile 酒店舉行的室內拍賣會上推出的 23 處房產之一。
雖然售價最高的是位於Ascot的Yabba Street) 154 號的房產，售價高達 580萬元，是其2022 年售價的兩倍多，不过位於Amy Street)的房產吸引的競標者數量最多。
Ray White Morningside公司的史密斯負責該街區行銷。他說，该房產巧妙佈局吸引買家，買家主要是當地家庭和一些州際買家。
該住宅起拍180萬，增至220萬後變為兩方競價，最終以底價240萬成交。
拍賣師兼Ray White New Farm 負責人庫什主持了布里斯本的室內拍賣，稱這是30年來市場最強勁的開端之一。市場趨樂觀，他預計2025年將比2024年更好。
過去一周，布里斯本共安排了 155 場拍賣會。截至上周六晚間，Domain Group 記錄的 113 項報告結果中，初步拍賣清倉率為 44%，同時有 13 項拍賣被撤回。
在Gordon Park，一棟建於五年前、擁有五間臥室的莊嚴住宅以 325 萬的價格拍出，這是該郊區有史以來第二高的成交價。
該住宅位於58 Groom Street，占地面積 810 平方米，被來自 Windsor的一個家庭搶購一空，出價超過了其他三對夫婦。
Garry Jones Homes銷售代理瓊斯稱，過去五年Gordon Park發展迅速，帶動了附近Wilston和Grange的成功。
拍賣會從280萬起拍，遞增至300萬後放緩，最終在310萬通過現場談判落槌。瓊斯表示，該住宅位於雙街區，現代建築風格，拍賣結果與預期一致，市場價值強勁。
Hendra一棟485平方米的四居室低維護住宅以226萬售出，位於17 Bulli Street，有游泳池和雙酒櫃廚房。競標從180萬開始，最終由年輕家庭擊敗精打細算的夫婦獲得。
Place Estate Agents Ascot 的銷售代理戴維斯表示，自澳洲國慶日以來買家活動增加，州際間興趣回升，來自悉尼和墨爾本的詢價增多，市場信心恢復。
Ray White首席經濟學家康尼斯比稱，數據顯示昆州省會今年開局強勁。布里斯本市場表現強於墨爾本和悉尼，人口增長推動了市場發展，但是住房建設仍難滿足需求。（王傑）
