【本報悉尼訊】上周六，位於129 James Street的Lilyfield三居室住宅以268萬售出，高於指導價38萬，買主是一位單身職業人士。
該住宅擁有華麗外牆和現代裝修，共吸引6人登記、5人出價。
來自BresicWhitney Inner West銷售代理馬托斯表示，拍賣從早開始，開拍220萬，終價268萬，買家們購房意願強烈，市場盼降息。
該房產上一次交易是在 2015 年，價格為125萬。
該房產是上周計畫在悉尼拍賣的 1042 處房產之一。截至傍晚，Domain Group 記錄的初步拍賣清空率為 74.5%，報告結果為 643 宗，同時有 112 宗拍賣撤銷。在計算清倉率時，撤回的拍賣將被算作未售出的房產。
位於North Ryde的19 Magdala Road五居室三浴室豪華複式住宅以260萬售出，開發商對此次售出感到興奮。
三個家庭積極競拍，開標240萬，加價幅度5萬至5000元不等，經過30分鐘緊張拍賣，最終以259萬成交，後經談判加價至260萬，由East Ryde一家庭購得。
BresicWhitney的格雷森稱，原指導價250萬，因報價上調至260萬，但堅持拍賣。目前看房者多為想在降息前入市的新買家。
Enfield一棟六居室住宅以440萬售出，為郊區最高價。該房產位於11 Short Street，標價400萬並以底價成交。
6人註冊，4人積極競拍，包括醫生和企業主。開價380萬，加價幅度遞減至1萬，最終一位來自Strathfield買家加價2.5萬購得。
來自 McGrath Strathfield 的銷售代理塞蒂表示，地理位置是主要吸引力，交通便利且靠近名校。賣家計畫搬到Coogee。
一對尋求擴大住房的夫婦以183萬擊敗四位首購族，購得Campsie的63 Scahill Street的三居室。該房產指導價150-160萬，成交價高出底價23萬。
該住宅吸引六人報名，五人競拍，開價150萬，最終以183萬總價成交。
McGrath Leichhardt的賣方代理布達稱拍賣競爭激烈，買家關注鄰近區域，房產魅力十足。買家來自Leichhardt，賣家則計畫縮小規模搬至內西區。
記錄顯示，這棟房子上一次交易是在 2010 年，價格為 699,000元。
AMP首席經濟學家奧利弗指出，悉尼74.5%的清盤率呈上升趨勢，購房者密切關注央行政策變化，對市場樂觀情绪增加，很多新買家希望在降息前進入市場。（王傑）
