【本報墨爾本訊】退休財經專欄作家賽克斯的Double Bay雅柏文住宅即將於3月3日拍賣，這棟位於Manning路的三室兩廳住宅，占地面積達390平方米，配備環繞式花園及一間家庭辦公室，地理位置優越，步行即可到達商店，且位於寵物友好的小區內，享有共用遊泳池的便利。Sotheby’s International的帕利爾和瑪麗為這棟住宅設定了450萬元的指導價，預示著其市場價值的不菲。
賽克斯，這位出生於1937年的財經專家，以其深厚的行業知識和敏銳的洞察力，撰寫了八本涵蓋從波塞冬鎳礦繁榮到全球金融危機等廣泛話題的書籍。他的職業生涯始於阿德雷德廣告報報業集團的一名復印小弟，後轉戰墨爾本Sun News Pictorial成為金融記者，並於1972年創立了Pierpont公司。盡管在與Fairfax的訴訟中歷經波折，但他最終勝訴，並繼續定期出版Pierpont專欄直至2005年。盡管之後他的專欄發表頻率減少，但他的影響力依然不減。
2016 ，賽克斯與結婚60年的妻子共同支付了320萬元，此前他們以280萬元的價格買下了位於Woollahra的房子，
墨爾本的拍賣市場雖然在全國範圍內拍出了最高的建議成交價，但整體表現卻不盡如人意。
Ella Liang在拍賣後以850萬元價格售出了位於Brighton的住宅，雖然較前任屋主Eunjung Kim於去年2月支付的950萬元減少了100萬元，但仍顯示出高端住宅市場的韌性。該住宅擁有五間臥室和四間浴室，屋頂露臺可欣賞海灣美景，還配備了熱水浴缸和燒烤廚房，最終成交價格位於800萬至880萬元的指導價區間內。
根據CoreLogic的數據，墨爾本是各省會城市中拍賣次數最多的城市，共舉行了685場拍賣，其中 68% 的房產已售出。
悉尼方面，Longueville的一棟五臥四衛住宅以560萬元的最高價成交，高於拍賣前的535萬元指導價，這塊面積為 651 平方米的土地在 2004 年的價格為 185 萬元。
這也顯示出悉尼高端住宅市場的強勁需求。
Roseville的一棟擴建自上世紀20年代的平房也以386萬元的價格售出，該住宅面積為891平方米，吸引了九個登記競拍者，起拍價高達340萬元，最終成交價遠超預期。
上周，悉尼各地舉行的拍賣會數量從前一周的453場躍升至642場，初步拍賣率上升至 73％，這是自去年九月以來的最高成績，因為早起的春季賣家享受了賣方市場。
全國範圍內，拍賣市場的活躍度正在逐步回升，Longueville的高價成交和Roseville的激烈競拍都反映了市場的回暖趨勢。
然而，並非所有市場都呈現出積極的態勢。在布里斯班，盡管有211套房屋成交，但初步成交率卻從55%降至50%，顯示出該市場仍存在一定的不確定性。阿德雷德和坎培拉的拍賣市場則相對穩定，阿德雷德的成交率為63%。坎培拉舉行了 62場拍賣會，其中 64%已售出。柏斯方面，周末最昂貴的房產是位於Dalkeith的六居室三浴室住宅，以330萬元的價格售出。該住宅建於上世紀90年代初，上一次成交於2017年，價格為232.2萬元。此次成交的買家為從東部各州搬遷而來的家庭，顯示出柏斯市場對外部買家的吸引力。（美麟）
